Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
warmińsko-mazurskie
Babięta
Dom 1 000 m² - sprzedaż

Dom

Babięta, warmińsko-mazurskie

1 499 000 zł
1 000 m²
1 499 zł/m²

Zdjęcie

Jolanta Ostrowsk...

Skontaktuj się

Dom

Babięta, warmińsko-mazurskie

zaktualizowane:
16 lutego 2026

1/30

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 499 000 zł

1 000 m²

1 499 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 16 lutego 2026

1 499 000 zł 1 000 m² 1 499 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
15

Powierzchnia działki:
2 573 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
1976

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

2 573 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

1976

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 499 000 zł (1 499 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 1 000 m² (600 m² powierzchni użytkowej), 15 pokoi (12 sypialni), 6 łazienek; stan: do remontu
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1976
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 2 573 m²
kształt: trójkąt; teren pochyły, linia brzegowa
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (3 m²), piwnica, strych

Kuchnia: oddzielna

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, szambo; ogrzewanie: własne, piec
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe (10 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Ostrowska Nieruchomości, zaktualizowane: 16.02.2026
numer ogłoszenia: 271509

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Babięta, Piecki, mrągowski, warmińsko-mazurskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, łąka, las, jezioro, rzeka
cicho
W pobliżu: żłobek, szkoła podstawowa, szkoła średnia, restauracja, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż budynek wolno stojący , zlokalizowany w miejscowości Babięta gm. Piecki, pow. mrągowski, woj. warmińsko - mazurskie. Działka usytuowana na wyspie pomiędzy rzeką Babięcką Strugą. Rzeka w tym miejscu dzieli się, otaczając działkę z obu stron.

Budynek rozbudowany w 1976 roku decyzją o adaptacji młyna na hotel i bar turystyczny.

BUDYNEK 4 kondygnacyjny:
- część budynku po dawnej restauracji " Czarci Młyn" i pokojach gościnnych z oddzielnym wejściem z ulicy - do remontu i własnej aranżacji wnętrz. Na parterze pomieszczenia podzielone na salę restauracyjną i zaplecze kuchenne. Piętro - pokoje gościnne , kuchnia, łazienka. Dodatkowe pokoje na parterze. TARAS z widokiem na rzekę.
- część budynku po starym Młynie wodnym z oddzielnym wejściem z ulicy, posiada urządzony , klimatyczny, 2 - poziomowy apartament pod wynajem dla turystów, salon z aneksem kuchennym plus 2 sypialnie.
- mała elektrownia wodna, posiadająca pozwolenie wodnoprawne, o mocy instalowanej 44 kW, zasilająca w prąd całą nieruchomość.
- strych do adaptacji i własnej aranżacji według potrzeb nowych właścicieli.
- dwa stawy dla pstrągów, które można odtworzyć do własnej hodowli przetrzymywania ryb . W latach funkcjonowania restauracji, ryby stanowiły główny asortyment i sprzedawane były zarówno świeże jak też wchodziły w skład menu restauracji
- wędzarnia
Wjazd na teren posesji bramą, bezpośrednio z drogi publicznej. Od strony działki, kolejne wejście do budynku , z dostępem do wszystkich pomieszczeń ( oprócz elektrowni ).
Wszystko to usytuowane na jednej działce o pow. 2442 m2 (LsIV,BrLsIV) która otoczona jest rzeką.
- część ogrodowa z paleniskiem na grilla, placem zabaw dla dzieci i zadaszoną drewnianą wiatą.Budynek 4 kondygnacyjny o pow. całkowitej ok 1000 m2 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej nr 58. Dach nad częścią mieszkalną z dachówki ceramicznej ( wymiana3 lata ), wymienione wszystkie okna, wnętrze do remontu i adaptacji w zależności od dalszego przeznaczenia . Fundament zbudowany z głazów, ściany z cegły palonej o grubości ok 35 cm.

MEDIA:
- zimna woda - wodociąg gminny + własna studnia
- szambo - 30 tys litrów
- centralne ogrzewanie - piec drewno, węgiel
- CW - podgrzanie piec węglowy lub elektryczne ( własny prąd )
Pełna własność, KW , wolna od jakichkolwiek zadłużeń, hipotek.

Nieruchomość zlokalizowana w odległości :
- 200 km od Centrum Warszawy
- 22 km do miejscowości Ruciane Nida
- 25 km od Szczytna
- 23 km do Mrągowa

WIEŚ BABIĘTA , gm. Piecki, pow. mrągowski, woj. warmińsko - mazurskie.
Na sprzedaż nietuzinkowa nieruchomość ( Młyn wodny z początku XX w), zlokalizowana na szlaku rzeki Krutyni, który jest jednym z najpiękniejszych i najciekawszych szlaków kajakowych w Polsce i w Europie. Położona jest na wyspie, gdzie wodniacy, chcąc pokonać przeszkodę, którą jest tama przy małej elektrowni wodnej, muszą wyjść na brzeg.
Wieś Babięta leży nad rzeką Babięcką Strugą, na szlaku kajakowym rzeki Krutyni, przy drodze 58 na trasie Szczytno - Mrągowo.

Przepiękna okolica , urokliwa działka na wyspie , na rzece Babięcka Struga, która jest częścią szlaku Krutyni. Dookoła szlaki turystyczne, piesze, rowerowe, spływy kajakowe Krutynią. Duży potencjał nieruchomości biorąc pod uwagę możliwości adaptacyjne , doskonałe pod działalność gastronomiczną z bazą noclegową, na działnośc na własne potrzeby mieszkaniowe w obszarze itd.

Wspomagamy klientów w pozyskaniu kredytu, współpracujemy z najlepszymi doradcami.
Współpracujemy też z kancelariami notarialnymi, gdzie nasi klienci maja preferencyjne warunki zawarcia transakcji kupna nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej jedynej w swoim rodzaju nieruchomości :)

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, wszelkie dane i informacje pochodzą od właścicieli nieruchomości i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na prztwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr.133 poz. 883/.
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji oraz usunięcia czy zapomnienia.15

Agent

Jolanta Ostrowska

601 161...

601 161 076

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jolanta Ostrowska

601 161...

601 161 076

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jolanta Ostrowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jolanta Ostrowska

601 161...

601 161 076

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie